El proyecto de Ley de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria residencial, ha sido aprobado recientemente en Las Cortes Generales. Gracias a esta Ley, las obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas y edificios residenciales, tendrán deducciones en la cuota del IRPF. También cabe mencionar que las subvenciones a la rehabilitación no se integrarán en la base imponible, eliminando así el impacto fiscal para el contribuyente.
Este un proyecto de Ley, vinculado al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, es especialmente interesante para nuestro sector, ya que ayudará a aumentar la rehabilitación residencial y la renovación de las instalaciones eléctricas.
Será de aplicación hasta el 31 de diciembre de 2022 y para viviendas habituales o destinadas a alquiler como vivienda habitual. En el caso de los edificios, sólo para aquellos de uso residencial.
El detalle de los incentivos fiscales es el siguiente:
- 20% de deducción en la cuota del IRPF, por reducir un 7% la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda. Hasta un máximo de 5.000 € por vivienda.
- 40% de deducción en la cuota del IRPF, por reducir un 30% el consumo de energía primaria no renovable u obtención de la calificación A o B de la vivienda. Hasta un máximo de 7.500 € por vivienda.
- 60% de deducción en la cuota del IRPF, por reducir un 30% el consumo de energía primaria no renovable u obtención de la calificación A o B del edificio. Hasta un máximo de 15.000 € por vivienda.